Vendu

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

7 pièces - 173,02 m²

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED

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Ref : 168

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SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - BELLE MAISON DE PLAIN-PIED - Située à quelques mètres des commerces du centre-bourg de ST SULPICE, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison récente de 173m2 habitables entièrement de plain-pied et présentée dans un état irréprochable sur une parcelle de 1108m2. Judicieusement pensée, cette maison offre un véritable confort de vie. L'entrée passée, un vaste séjour de 45m2 avec belle hauteur sous plafond dévoile de belles perspectives sur le jardin paysagé, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, 2 espaces ont été créé ; le premier est une véritable suite parentale avec chambre vue sur terrasse et jardin, dressing aménagé, WC et SDE privative. En opposition, le second espace propose 4 chambres, une salle de bains avec douche et WC indépendant. Rien ne manque : cellier, lingerie, double garage de 53m2. Le jardin paysagé dispose de terrasses, d'un SPA encastré et d'une aire de stationnement. Prestations de qualité. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,86% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 685€ et 927€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 173,02 m²

surface terrain 1 108 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2018

Quartier Centre Ville de St Sulpice

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 667 €

Rez de chaussée

entrée 6.70 m²

salon/sejour 45.24 m²

cuisine 9.87 m²

Suite Parentale 27.81 m²

chambre 12.80 m²

dressing 7.60 m²

WC 1.44 m²

Dégagement 5.67 m²

salle d'eau 5.97 m²

chambre 11.20 m²

WC 1.87 m²

salle de bain 8.56 m²

chambre 10.91 m²

chambre 12.44 m²

cellier 10.63 m²

Lingerie 9.68 m²

garage 53.64 m²

Autre m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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