Vendu

Royan (17200)

3 pièces - 103,84 m²

ROYAN MARCHÉ - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSES -

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Ref : 213

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ROYAN MARCHÉ - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSES - Situé dans une résidence sécurisée et de bon standing, à 350m du Marché Central et à 700m de la plage de la Grande Conche, Home & Company Immobilier, vous présente ce bel appartement de 104 m2 habitables. Au deuxième étage avec ascenseur, dès l'entrée passée, nous arrivons dans une très belle pièce de vie de 33m2 baignée de lumière. Par une grande baie vitrée, nous accédons à une terrasse de 10,5m2 proposant une vue dégagée et surplombant le beau jardin paysagé de la copropriété. Une cuisine indépendante fonctionnelle, aménagée et équipée dispose elle aussi d'un accès à une deuxième terrasse de 17 m2. WC indépendant. Côté nuit, 2 chambres avec pour chacune un point d'eau : soit une salle d'eau ou une salle de bains. Pour parfaire le tout, cet appartement possède une cave ainsi qu'un garage. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 871€ et 1179€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 103,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2004

Quartier Centre Ville, Marché central

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Charges 179,35 €

Taxe foncière annuelle 2 100 €

Rez de chaussée

entrée 6.58 m²

cuisine 14.12 m²

Dégagement 5.27 m²

chambre 12.23 m²

salle de bain 3.81 m²

Dégagement 3.04 m²

WC 2.16 m²

chambre 20.35 m²

salle d'eau 3.64 m²

salon/sejour 32.64 m²

terrasse côté jardin 10.58 m²

terrasse côté rue 17.59 m²

DIVERS m²

HSP 2,61, menuiserie Tecknal DV, moulure, interphone

cave 5.14 m²

GARAGE 16.59 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 46 08 60 53

E-mail contact@homeandco-immobilier.fr

Adresse

70 bis rue Gambetta 17200 Royan

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